1993〜2003年築, 専有面積59.53㎡〜79.53㎡の平均販売価格
神奈川県
59.6万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市南区
63.1万円/㎡
前年比+4.4%
日神パレステージ弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川三丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩32分
1998年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 69.53㎡の場合
相場
3,497万円
50.3万円/㎡
1,737
2,910
4,083
5,256
AI査定結果
推定相場価格
3,497万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,910万円〜4,083万円
41.9万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
日神パレステージ弘明寺
2,780万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 69.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 2,780万円 | 40.0万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 2,530万円 | 38.7万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,100万円 | 32.1万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/06 | 2,130万円 | 30.6万円 | 2階 | 69.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,100万円 | 32.1万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 30.0万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 34.4万円 | 2階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,250万円 | 34.4万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 32.9万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 34.4万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,380万円 | 35.9万円 | 3階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,380万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,380万円 | 41.8万円 | 4階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/01/21 | 2,380万円 | 35.9万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 2,490万円 | 37.6万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/26 | 2,580万円 | 39.4万円 | 3階 | 65.45㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/18 | 2,680万円 | 40.4万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/06 | 1,690万円 | 25.5万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/27 | 1,790万円 | 27.0万円 | 4階 | 66.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 2,080万円 | 31.7万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 日神パレステージ弘明寺 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅32分 | 2,780万円 | 40.0万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/10 | サングレイス弘明寺壱番館 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.16㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | クレストコート東戸塚III 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅28分 | 2,280万円 | 40.2万円 | 56.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | アールケープラザ東戸塚3 横浜市南区六ツ川四丁目 | 東戸塚駅3分 | 2,180万円 | 30.2万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/19 | グラン・コート六ツ川ガーデン 横浜市南区六ツ川三丁目 | 弘明寺駅25分 | 1,999万円 | 30.2万円 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 96戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモヒルズ永田山王台 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅15分 | 3,790万円 | 49.5万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/31 | ダイアパレス横浜南ヒルサイド 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,380万円 | 44.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/15 | サウスヒルズ横浜弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅12分 | 3,790万円 | 55.4万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市南区では4.4%上昇しています。
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1986年築 / 7階建 / 59戸 / RC造